5 Tips about pravna zaštita vlasništva nekretnina You Can Use Today

Vreme potrebno za kupoprodaju nekretnina zavisi od složenosti transakcije i kompletnosti dokumentacije. Kod nekretnina sa urednom dokumentacijom, postupak može biti završen za nekoliko dana.

Trajanje i uslovi zakupa: precizno se definišu rokovi, obaveze i mogućnosti raskida kako bi se izbegli sporovi.

Zajednička gradnja: pripremili ugovor između vlasnika zemljišta i investitora, definisali raspodelu rizika, prava i obaveze.

Research: Detaljna pravna analiza nekretnine, uključujući sve relevantne aspekte koji mogu uticati na sigurnost transakciju.

Ulaganje u nekretnine U Srbiji je jedna od najboljih strategija koja vam omogućava da u vremenu galopirajuće inflacije bezbedno uložite svoj novac, i da pritom ostvarite i značajan prinos kapitala.

Toplo preporučujem njihove usluge svima koji traže pouzdanog advokata za nekretnine. Zoran Janković

• predugovor o kupoprodaji nekretnine se sklapa kada još uvek nisu ispunjeni svi uslovi za glavnu kupoprodaju (legalizacija objekta, kredit kupca) i sadrži sve a single odredbe i obavezujuće elemente kao i kasniji glavni ugovor o kupoprodaji nekretnine;

U ovom tekstu dajemo odgovore na najčešće postavljana pitanja klijenata, kao i praktične savete kako da zaštitite svoja imovinska prava.

#7 Zastupanja u ostvarivanju svih prava vezanih za realizaciju ugovora o izgradnji nekretnine, kao i iz svih ostalih vrsta ugovora o nepokretnostima

sa klauzulom pravosnažnosti (pečatom donosioca rešenja kojim se potvrđuje kada je rešenje postalo pravosnažno);

Međutim, ako se kupuje nova nekretnina direktno od investitora tada se na takav promet plaća PDV, što isključuje obavezu plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava. Takođe, ako kupac kupuje prvu here nekretninu, prodavac se može osloboditi plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava.

Poreska stopa PDV-a iznosi 10% od vrednosti nekretnine. Ako se radi o kupovini Vašeg prvog stana predviđena je poreska olakšica. Tada možete ostvariti pravo na povrat PDV-a za prvi stan – odnosno povrat dela poreza koji je inicijalno plaćen kroz cenu stana.

Pre exact same kupovine na nekretnine, naročito just one koja je još u fazi izgradnje, od ključne važnosti je provera rizika povezanih sa samim investitorom. Vaćnost ove provere najbolje shvataju oni koji su se našli sa neisporučenim stanovima, i investitorom koji je otišao pod stečaj.

Ono što naši advokati često napomenu strankama je da prema odredbama zakona o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma postoji predviđena procedura za transakcije novca u iznosima većim od petnaest hiljada evra.